Zlín patří mezi menší krajská města, má pouze necelých 75 000 obyvatel, a stejně jako v celém Zlínském kraji v něm dochází k pozvolnému odlivu počtu obyvatel. Svou polohou při hranici republiky je v nevýhodě oproti ostatním. Rovněž průměrná mzda byla v loňském roce 24 342 korun, což je o pět tisíc méně, než je celorepublikový průměr. Aktuálně v pozitivním smyslu klesajícím číslem je míra nezaměstnanosti, která činí 3,98 %.Situace na trhu s nemovitostmi odráží celkovou hospodářskou situaci země.