Předpověď budoucího vývoje pražského rezidenčního trhu není vůbec příznivá. Aktuální situaci, která na něm panuje, lze popsat několika výstižnými slovy – nízká nabídka nových bytů, nepřiměřeně vysoké ceny a zdlouhavý a složitý povolovací proces, který výrazně zpomaluje vydávání stavebních povolení.Odborníci z realitní kanceláře Lexxus konstatují, že Praha v minulém roce neobhájila svou tradiční pozici lídra bytové výstavby.