S REALITAMI JSME WELLMI ZADOBŘE
Aktuality
3+1 chyb při prodeji nemovitosti: Čemu se vyhnout, abyste nepřišli o čas ani peníze?
Prodej nemovitosti může mít zásadní vliv na vaši finanční situaci. Nezřídka se však stává, že majitelé dělají během prodeje chyby, které jim mohou přivodit zbytečné ztráty. Podívejme se na tři nejčastější a jednu bonusovou, jichž se můžete lehce vyvarovat, a...
Investici do nemovitosti partnera musíte při rozvodu prokázat
Nemovitost se získává často společnou koupí. Ovšem také se stává, že jeden z manželů měl ve svém vlastnictví nemovitost již před svatbou, nebo ji během manželství zdědil. Pokud se manželé nedohodnou na tom, že za nějakých pravidel převedou polovinu nemovitosti...
Růst nákladů a nedostatek pracovních sil brzdí rozvoj bytové výstavby nejen v Česku
Z globální studie rezidenčního trhu společnosti PlanRadar vyplývá, že nejen v České republice brání rozvoji výstavby především nedostatek pracovních sil, zdražování stavebních materiálů, ale také nízká podpora vlády. Studii provedl PlanRadar v prvním pololetí letošního roku.
Při pronájmu nebytových prostor je důležité sjednání účelu nájmu
Občanský zákoník nazývá pronájem nebytových prostor pro podnikání jako „nájem prostor sloužících k podnikání“. Ovšem smlouva na pronájem takových prostor se v mnohém liší od pronájmu prostor pro bydlení. Proto je třeba dát pozor na některá smluvní ujednání tak, aby...
ČNB opět snížila základní úrokovou sazbu. Kdy se to projeví na cenách hypoték?
Další čtvrt procentní bod ubrali centrální bankéři ze základních úrokových sazeb. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém čtvrtečním jednání pokračovala ve své letošní politice. Dvoutýdenní repo sazba nově činí rovná čtyři procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik...
Poslední patro nebo přízemí? S výtahem nebo bez? I tyto faktory mohou značně ovlivnit cenu nemovitosti
Nestačí znásobit cenu za metr čtvereční běžnou v dané lokalitě počtem metrů plochy vašeho bytu. Takový orientační výpočet může sloužit jako základ. Ovšem faktorů, které ovlivní cenu bytu, bude podstatně více
Je možné pronajmout sklep nebo sklepní kóji?
Ne každý je zastáncem hromadění věcí, a tak se může stát, že sklepní kóji, kterou má vlastník v užívání, nepotřebuje. Může ji pronajmout? V prvé řadě je nutno se podívat na stávající zákony, a v druhé řadě neopominout prohlášení vlastníka,...
Hypoteční sazby klesají jen velmi pozvolna. Lidé si na vyšší sazby zvykají
Optimistické scénáře o vývoji hypotečních sazeb se nenaplňují. Ačkoli odborníci začátkem roku predikovali, že by se průměrné nabídkové sazby hypoték mohly ke konci roku pohybovat pod čtyřmi procenty, realita je, dle Broker Consulting Indexu, odlišná. Průměrná úroková sazba v říjnu...
Likvidace bytového družstva po založení SVJ má svá specifika
Družstvo jako takové lze zrušit několika různými způsoby. Záleží na účelu, k němuž bylo založeno. Zrušení družstva lze uskutečnit rozhodnutím členů na členské schůzi, dosažením účelu, k němuž bylo zřízeno, uplynutím doby, na kterou bylo založeno, a konečně také rozhodnutím...
Zdědili jste v roce 2024 nemovitost a chcete ji obratem prodat? Pozor na daň z příjmů
Nejprve vás stručně seznámím se základními informacemi k dědictví. Dědictví může být lehký, ale i složitý proces, a proto je dobré se na něj předem připravit.
Dotační program Oprav dům po babičce motivuje mladé rodiny k renovacím
Postavit si nový dům, který již bude mít „všech pět p“, a bude tedy nejen pohodlný, ale i co nejvíce úsporný, je určitě snem mnoha mladých domácností. Ovšem vzhledem k cenám pozemků i stavebních materiálů ne každý dosáhne na takovou...
Stát pomáhá oblastem zasaženým povodněmi také v oblasti dotačních projektů na bydlení
Státní fond životního prostředí ČR vyšel vstříc oblastem zasaženým povodněmi. Žadatelé o dotace, resp. příjemci dotací v těchto oblastech si mohou požádat o prodloužení termínů na dokončení a doložení dotačních projektů. Žadatelé v zasažených obcích si budou moci také odložit...