remaxwell

Obytný kontejner nebo mobilheim? Jaké jsou jejich výhody a nevýhody

Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0000

Máte nový pozemek a je na něm možno dle územního plánu postavit pouze stavbu pro rekreaci. A protože chcete bydlet co nejdříve a nezatěžovat se stavbou chaty, vybíráte z nabídky „rychlého bydlení“. Můžete využít nabídky na pořízení kontejnerového domku nebo mobilheimu. Jaké jsou jejich výhody a nevýhody?

Proč bývají dispozice bytu důležitější než výměra

Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0000

Při koupi bytu se mnoho lidí soustředí hlavně na počet metrů čtverečních. Samotná výměra ale často neřekne to nejdůležitější – jak se v bytě bude skutečně bydlet. Dva byty se stejnou plochou mohou působit úplně jinak: jeden bude vzdušný, praktický a pohodlný, zatímco druhý může mít dlouhou chodbu a zbytečně mnoho nevyužitelného prostoru. Právě proto...

Může soused odvolat svůj kvalifikovaný souhlas se stavbou?

Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0000

Podepsal vám soused výkresy k domu nebo garáži, ale teď vyhrožuje, že svůj podpis vezme zpět? Dobrá zpráva je, že z čisté svévole rozjetou stavbu zastavit nemůže. Pokud ale na staveništi měníte plány bez jeho vědomí, karta se zásadně obrací.

SVJ a bytová družstva mohou nyní výhodněji modernizovat

Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0000

Státní fond životního prostředí vyhlásil poslední týden v květnu nový podprogram v programu Nová zelená úsporám – a sice HOUSEnerg Modernizačního fondu Bytové domy pro Společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Podpora se poskytuje na opatření realizovaná na bytových domech na území České republiky. Nové domy nejsou podporovány.

Důvěřuj, ale prověřuj. Platí i při koupi nového bytu

Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0000

Nové byty se kupují běžně na papíře. Částečné financování bytů jejich postupným prodejem je totiž běžnou praxí. Málokterý developer dokáže hned na začátku najít prostředky na to, aby dokázal ufinancovat celý prodej z vlastních zdrojů. Předprodeje proto slouží nejen jako způsob, jak si ověřit skutečný zájem trhu, ale také jako důležitý nástroj pro získání části...

Udržitelnost budovy začala ovlivňovat ceny nemovitostí

Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0000

Ještě před několika lety rozhodovala při koupi nemovitosti hlavně lokalita, velikost a technický stav. Dnes se ale stále více prosazuje další faktor – udržitelnost budovy a její energetická náročnost. Rostoucí ceny energií i tlak na ekologičtější bydlení mění chování kupujících, investorů i bank.

Kupní smlouva bez kupní ceny? Nejvyšší soud připustil možnost, která dosud působila nemyslitelně

Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0000

Že kupní smlouva na nemovitost musí obsahovat kupní cenu, považovala většina právníků i realitních profesionálů za samozřejmost. Rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 24 Cdo 81/2026 však ukazuje, že realita může být o něco složitější.

Vede vaše kanalizační přípojka přes sousedův pozemek? Jaká máte práva a povinnosti

Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0000

Plánujete stavbu nebo rekonstrukci domu a zjistili jste, že jediná cesta k obecní kanalizaci vede přes pozemek vašeho souseda? Tato situace je v českém právu poměrně častá, ale vyžaduje citlivý přístup a znalost zákonů. Klíčovou otázkou je: Musí vám soused vyhovět?

Krásný výhled prodává, ale nestačí. Více se věnujte dispozicím bytu

Wed, 27 May 2026 00:00:00 +0000

Nepodlehnout vizuálním lákadlům a vybrat skutečně praktický byt se může jevit složitější, než by se zdálo. Zvláště, když nekupujeme starší byt, který vidíme „in natura“, ale kupujeme byty, které jsou pouze „na papíře“.

Smlouva o zprostředkování musí být jasná a přehledná

Mon, 25 May 2026 00:00:00 +0000

Smlouvy se často nepodepisují v ideálních podmínkách. Realitní makléř přijde s připravenými dokumenty, sedíte v kavárně nebo stojíte v prázdném bytě a během několika minut podepisujete smlouvu, která může mít zásadní dopad na váš další život. Právě proto je důležité věnovat pozornost každému ustanovení.

Při koupi bytu zkontrolujte zvukovou izolaci

Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0000

Pocit, který má člověk z prostoru, závisí do značné míry na jeho akustice. Když hledáte nový byt, snadno se necháte okouzlit krásným výhledem, moderní koupelnou nebo prostornou terasou. Existuje však jeden skrytý faktor, který zásadně rozhoduje o tom, zda budete ve svém novém domově šťastní, nebo budete litovat každého utraceného milionu. Tím faktorem je zvuková...

Na co si dát pozor při koupi novostavby

Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0000

Touha po novém bydlení často začíná vizualizací. Moderní byt, terasa, zeleň kolem domu, perfektní dispozice. Realita je ale v začátku mnohem méně romantická. Místo nového domova před vámi často stojí jen prázdný zarostlý pozemek nebo stará budova. Přesto už po vás developer chce rezervační poplatek, podpis smlouvy a první zálohy. Jak poznat, že projekt skutečně...