Povinnost vlastníka bytu nahlásit výboru SVJ, pøípadnì správci èi vedení družstva poèet osob bydlících v daném bytì vyplývá z dvou zákonù. Tím prvním je obèanský zákoník a druhým zákon o poskytování služeb spojených s užíváním bytù a nebytových prostorù v domì s byty (zákon è. 63/2013 Sb.). Pøi porušení prvního zákona, tedy obèanského zákoníku, ale nenásleduje žádná sankce, ovšem totéž se netýká zákona druhého. Takže sankce za nenahlášení poètu osob mùže pøijít, a nemusí být právì malá.